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        新房驗收時常見的『6大問題』

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        新房驗收常見的6大問題

        『8大檢測項目』全面檢測房屋質量

        先驗房,再裝修

        • 入戶門檢測
          收房驗房之入戶門檢測

          外掛是否有漆面破損剝落、劃痕等;門外框密封條是否完好,上下插銷是否安全、可靠、靈活;多次開啟門窗,測試門合頁是否靈活,門鎖的安全螺絲是否緊固,是否有缺少或生銹門舌、把手、聯動裝置是否靈活。

        • 門窗檢測
          收房驗房之門窗檢測

          窗簾密封性、玻璃完好;密封膠、密封條、配件是否齊全,如防脫落裝置、防噴器,壓條拼接,是否有排水孔;玻璃是否符合安全玻。

        • 地面檢測
          收房驗房之地面檢測

          用空鼓錘檢測有無大面積空鼓;檢查有無貫穿性裂縫、起砂現象;用靠尺檢測表面平整度,坡向是否正確。

        • 墻面檢測
          收房驗房之墻面檢測

          用空鼓錘輕擊墻面,檢查有無空鼓;檢查墻面與頂面是否有裂痕、脫皮、起砂等;靠尺測膩子墻面是否垂直、平整;紅外線水平儀檢測陰陽角是否垂直。

        • 電路檢測
          收房驗房之電路檢測

          用配電箱安裝高度以及牢固性,外觀是否完整;回路設置是否合理,路數是否足夠,有無漏電保護和接地保護;是否通電,接電是否正確,線徑是否達標。

        • 開關檢測
          收房驗房之開關檢測

          原開關是否能正常使用;原插座是否通電;是否所有的燈都有相應的開關。

        • 廚衛檢測
          收房驗房之廚衛檢測

          廚衛盛水實驗;頂墻是否有滲水;下水管道是否破損。

        • 水平檢測
          收房驗房之水平檢測

          用紅外線水平儀標出水平位置,依照水平位置測量頂面水平差和地面水平差。

        原房基礎設計『驗收表』

        先驗房,再裝修

        『全套驗房工具』

        先驗房,再裝修

        • 垂直檢測儀

          垂直檢測儀

        • 陰陽角檢測儀

          陰陽角檢測儀

        • 吊錘

          吊錘

        • 空鼓錘

          空鼓錘

        • 卷尺

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        • 相位檢測儀

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