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        好戶型長什么樣 唐山裝修公司小編教你怎么選

        來自:www.weight-loss-diet-pill-center.com日期:2017-11-29 09:48:23
        一套房子的最關鍵的要素是什么?第一是地段,第二就是戶型!戶型選不好真的會后悔一輩子的,裝修的時候也會很麻煩的,所以地段選好了之后,戶型最關鍵。

        標準的好戶型有什么呢?唐山裝修公司小編將為您揭曉答案!

        好戶型長什么樣 唐山裝修公司小編教你怎么選

        1、戶型方正

        如果購房者買的使用面積不大,外加人口基數較大,較好選戶型方正的,才能讓實際的居住體驗度提高!方正的房子整體利用率比較高。各種凹凸位、轉角位會占用你的實際居住面積,同時不好擺放家具。

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        2、動線合理

        動線是指屋內的活動路線,戶型的設計影響到動線的流暢性和居住的品質。好的動線能夠提升小戶型利用率。那么動線主要分三類:居住動線、家務動線、來客動線。

        動線良好的戶型:從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。

        動線較差戶型:客廳變成了走廊?

        A.進廚房要穿過客廳

        B.進臥室要穿過客廳

        C.進餐廳要穿過客廳

        D.進陽臺要穿過主臥

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        3、通透良好

        通透性主要是指戶型的通風和采光。最好可以兩面采光和通風,其次是相鄰兩面采光,只有一面采光通風效果較差。另外廚房和廁所是濕氣比較重的兩個區域,要盡量做到獨立采光通風。

        最好:對側采光通風

        良好:相鄰側采光通風

        較差:單面采光通風

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        4、公私分區

        戶型也需要保護業主的隱私,避免客人未進屋就對房子一覽無余;其次是陽臺、臥室等較為私密的空間要有視覺上的遮擋,做到戶型“公私分區”。

        進門后有鏤空屏風作為隔斷,進門后不會直接看到客廳與陽臺,保留一定的私密性。

        進門后直接看到餐廳,鄰居串門時使雙方顯得尷尬。

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        5、干濕分區

        衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的濕區,需要與客廳、飯廳、臥室這些區域有一定的分隔。

        衛生間、廚房相連在一起的設計就對了,需要有窗戶,注意通風避免滋生細菌。

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        6、動靜分區

        動區:客廳、餐廳、廚房、次衛等。

        靜區:臥室、書房、主衛等。

        ↓合理的動靜分區戶型:常常有人活動的區域應該靠近玄關,尤其是廚房客廳;而靜區主要供業主休息,相對比較安靜,應該設計在房子的內部,減少相互之間的干擾。

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        7、尺寸合理

        地價越來越高,房價越來越高,,市場中涌現出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等,戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米。

        業主們不免要問:究竟多大的空間尺寸能夠滿足人們生活的最低限度?

        幾個主要的尺寸:

        客廳和主臥室最小也不得小于12個平方米,客房最好也能達到8個平方米左右。書房可以比次臥更小一點,面積6-10㎡就可以,廚房一般是5㎡、衛生間一般4㎡左右。

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